Комплекс зданий на берегу Ладожского озера
Проектирование: 2012 год.
Авторы проекта:
Архитектурная мастерская «Витрувий и сыновья».
Руководитель мастерской, архитектор — Падалко С. В.
Архитекторы — Рогаткин А. С., Бараник Л. М. , Косенко О. В.,
Визуализация — Соколов В. А.
Генеральный план и благоустройство территории:
Участок проектирования расположен в Ленинградской области.
С севера участок граничит с шоссе, с юга с песчаным пляжем Ладожского озера. Западная граница параллельна руслу безымянного ручья впадающего в залив, а восточная примыкает к соседнему участку. На участке расположено много высокоствольных деревьев хвойных и лиственных пород, а также яблоневый сад. Вдоль западной и юго-восточной границам протекают ручьи, в северной (низинной) части сохранились элементы старой мелиоративной системы. Перепады высот до 2,5 метров, на возвышенной части находится старый гранитный фундамент. Также на участке существуют руинированные останки дачных сооружений.
Планировочные решения генерального плана, предполагают сохранение существующих позитивных элементов ландшафта (высокоствольные деревья, мелиоративная система, фруктовый сад) и создание новых элементов, характерных для садово-парковой архитектуры (земляной вал, пруд, ограждения, малые архитектурные формы). Территория участка зонирована на парадную зону (Верхний парк) и хозяйственную зону (Нижний парк). Парадную и хозяйственную зоны разделяет искусственный водоём — пруд.
Главный въезд на территорию устроен в створе улицы и ведёт на территорию Верхнего парка к разворотному кольцу у входа в Главный дом. Хозяйственный (вспомогательный) въезд расположен с восточной стороны участка и обеспечивает попадание автотранспорта непосредственно на территорию Нижнего парка и далее к разворотному кольцу у Гостевого дома.
Элементы благоустройства территории:
— земляной вал – находится на северной границе участка с частичным заходом на западную и восточную границы. Визуально и изолирует участок от транспортного потока шоссе, в то же время является шумозащитным сооружением;
— мелиоративная система – находится в северной части участка. Предохраняет нижний парк от заболачивания и является структурным элементом благоустройства;
— искусственный водоём (пруд) – расположен в центре участка при слиянии ручьёв, включён в работу мелиоративной системы, может быть использован для размещения декоративных водных растений, разведения рыб и ракообразных, в зимний период – как каток;
— катальная горка – пандус, являющийся продолжением перехода, соединяющего Главный дом, Малый жилой корпус и Спорткомплекс, в зимний период может быть использован в качестве катальной горки;
— хозяйственный двор – изолированная территория, предназначенная для размещения утилитарных хозяйственных функций (размещение мусорных контейнеров, колка дров, место сбора и утилизации опавшей листвы и срезанных веток);
— декоративное ограждение – предохраняет территорию участка от несанкционированного проникновения;
— разводной мостик – элемент парковой архитектуры соединяет отметку поверхности участка и отметку поверхности пляжа (перепад отметок около 0,8 м);
— малые архитектурные формы;
Объёмно-планировочное решение:
В соответствии с заданием на проектирование участок разделён на две функциональные зоны Верхний парк (парадная зона) и Нижний парк (хозяйственная зона).
Верхний парк (парадная зона)
В Верхнем парке размещены следующие сооружения — Главный дом, Малый жилой корпус и Спортивный комплекс. Здания объединены между собой остеклённым крытым отапливаемым переходом, который завершается пологим пешеходным пандусом – Катальной горкой.
Главный дом:
Главный дом занимает доминирующее положение на участке и расположен в наиболее высокой части ландшафта, на месте старого финского дома. Ориентация комнат по сторонам света также соответствует ориентации помещений в старом финском доме. Размещение здания предполагает полное сохранение высокоствольных хвойных деревьев. Здание представляет из себя ротонду, окруженную двурядной деревянной колоннадой. Между рядами колонн устроена терраса переменной глубины. Фасады облицованы деревянными элементами. Все деревянные элементы выкрашены в белый цвет. Главные помещения ориентированы на юго-восток в сторону Ладожского озера. Спальни размещены на втором этаже. Также, на втором этаже устроена просторная крытая терраса. Окрытие террасы выполнено из светопрозрачных пластиковых надувных мембран-подушек. В подвальном этаже размещён гараж на 2 машиноместа, помещения промышленной кухни, подсобные и технические помещения.
Малый жилой корпус:
Круглый в плане, трёхэтажный объём с техническим подпольем. Малый жилой корпус размещён в непосредственной близости от Главного дома и своим северным фасадом граничит с прудом. Фасады здания имеют большие панорамные окна, закрываемые, со стороны улицы, деревянными ставнями. В доме размещены четыре спальни, два кабинета и входная рекреационная зона с мини-кухней на первом этаже. Техническое подполье предназначено для разводки инженерных коммуникаций.
Спортивный комплекс (Купальни):
Занимая геометрический центр участка, Спорткомплекс разделяет парадную и хозяйственную зоны. Здание расположено частично в пруду организованном при слиянии ручьёв, частично на острове. Отметка поверхности бассейна, находящегося внутри спорткомплекса устроена выше поверхности воды пруда, для того, чтобы, плавая в бассейне иметь возможность видеть пейзаж. Кровля здания инверсионная с озеленением многолетними злаковыми высокими травами. Предусмотрено две возможности попадания в здание: непосредственно с улицы, или из зоны спален Главного дома и помещений Малого жилого корпуса, воспользовавшись крытым переходом, переброшенным над прудом и участком благоустроенного леса.
Крытый переход:
Помимо утилитарного назначения (функциональная связь между Главным домом, Малым жилым корпусом и Спортивным комплексом), является ярким композиционным элементом. Визуально и функционально связывает внутренние пространства зданий с окружающим ландшафтом, и может быть как прогулочным маршрутом, так и беговой дорожкой (длина около 80 метров). Попадание с отметки земли предусмотрено по винтовой лестнице у здания Малого жилого корпуса и по пандусу у Спортивного комплекса. В зимний период, возможно использование пандуса в качестве катальной горки.
Нижний парк (хозяйственная зона) — состоит из Гостевого дома, Дома охраны с квартирой для обслуживающего персонала, Гаража на пять автомашин, Гаража для хранения спортивной и хозяйственной техники, Смотровой площадки с вольером для собак и птичником, Хозяйственного двора. Расположенные в северной, низинной части участка все здания встроены в земляной вал, являющийся элементом благоустройства территории.
Гостевой дом и Дом охраны:
Здания своими северными фасадами примыкают к земляному валу. Фасады и кровля выполнены в едином материале – сланцевые плиты с колотой текстурой. Южные фасады имеют большие площади панорамного остекления и крытые террасы, имеющие обращение в сторону Нижнего парка.
Гараж на пять машиномест, Гараж для хранения спортивной и хозяйственной техники, Смотровая площадка с вольером для собак и птичником:
Здания также встроены в земляной вал. Фасады выполнены в том же материале — сланцевые плиты с колотой текстурой.
Технико-экономические показатели:
Площадь участка – 1.3 га
Главный дом:
— площадь застройки – 560.0 м2
— площадь жилого здания – 791,2 м2
— площадь помещений жилого здания – 730.9 м2
— площадь кровли, с учетом фонарей верхнего света — 180.0 м2
— площадь террас – 288,4 м2
— площадь светопрозр. покрытия холодной кровли террасы (надувные подушки — мембрана ETFE) — 287.6 м2
Малый жилой корпус:
— площадь застройки — 114.0 м2
— площадь жилого здания – 389.5 м2
— площадь помещений жилого здания — 360.0 м2
— площадь кровли, с учетом фонарей верхнего света — 104.5 м2
Спортивный комплекс:
— площадь застройки — 698,7м2 , в том числе, пандус (катальная горка), лестница – 88.7 м2
— площадь здания – 860,4 м2
— площадь помещений здания — 764.8м2
— площадь кровли — 539.0 м², в том числе, площадь газона на кровле – 90.0 м2
Пешеходный переход:
— площадь застройки — 192.0 м2
— площадь помещения — 165.2 м²
Гостевой дом:
— площадь застройки – 342.8 м2
— площадь жилого здания – 384,4 м2
— площадь помещений жилого здания – 346 м2
— площадь кровли — 328,5.0 м²
Дом охраны
— площадь застройки – 256.0 м2
— площадь жилого здания – 287.0 м2
— площадь помещений – 232.7 м2
— площадь кровли – 246.2 м²
Гараж на пять машиномест:
— площадь застройки – 125.6 м2
— площадь здания – 105 м2
— площадь кровли – 124.2 м²
Гараж для хранения спортивной и хозяйственной техники:
— площадь застройки – 77.0 м2
— площадь здания – 65.0 м2
— площадь кровли – 76.0 м2
Смотровая площадка с вольером для собак и птичником:
— площадь застройки – 21.2 м2
— площадь здания – 23.3 м2
— площадь помещений – 21.7 м2
— площадь кровли – 20.1 м2
Конструктивные решения:
Корпуса комплекса зданий переменной этажности — от 1 до 3 этажей, с подвалами. Здания каркасные. монолитный железобетонный каркас с монолитными перекрытиями, несущими внутренними колоннами. Пространственная жесткость обеспечивается вертикальными и горизонтальными связями.
Ограждающие конструкции – самонесущие, многослойные. Стены – вентилируемый фасад с применением натурального камня (сланец) или термодревесины, витражные конструкции из нержавеющей стали (производитель «Jansen»), механические солнцезащитные поворотные или раздвижные конструкции (производитель «Hunter Douglas»). Перегородки – кирпичные, оштукатуренные или обшитые гипсокартонными листами по металлическому каркасу с заполнением полостей утеплителем ROCKWEL.
Типы фасадов:
— Главный дом – вентилируемый фасад, облицовка термодревесиной. Терраса Главного дома накрыта единой по форме металлической конструкцией, которая опирается на деревоклееные колоны, заполнение светопрозрачными надувными мембранами.
— Малый жилой корпус — вентилируемый фасад, наружные солнцезащитные механические поворотные деревянные конструкции на окнах;
— Спортивный комплекс – витражная конструкция из нержавеющей стали (производитель «Jansen»), облицовка сланцевыми плитами;
— Пешеходный переход — витражная конструкция из нержавеющей стали (производитель «Jansen»), внутренние солнцезащитные механические поворотные деревянные конструкции;
— Гостевой дом, Дом охраны, Гаражи, Смотровая площадка — вентилируемый фасад, облицовка сланцевыми плитами;
Фундаменты зданий — монолитная железобетонная плита d = 500 мм из бетона класса В25 на свайном основании. Фундаменты пешеходного перехода – свайные. Тип и конструкции фундаментов уточняются после получения результатов инженерно-геологических и инженерно-гидрологических изысканий.
Эвакуационные лестницы в пределах планов зданий.
Перекрытия и покрытия — монолитные железобетонные — толщиной 120 мм, 160 мм, 180 мм из бетона В25.
Кровля корпусов – плоская, инверсионная с организованными водостоками, утеплитель –ROCKWEL.
Высота этажей – 3-4,5 м.
Баланс территории:
- Площадь территории участка в существующих границах — 12 966 м2
- Площадь газона — 8345,6м2
- Площадь поверхности водоема — 1456 м2 в существующих границах участка ручей и осушительные каналы + пруд- 964.7 м2, глубина пруда – 3 метра.)
- Площадь проезжей части (асфальтобетонное покрытие в границах участка) – 400,2 м2
- Площадь укрепленного покрытия с возможностью проезда — 836.2 м
- Общая площадь поверхности кровли зданий по всему комплексу – 1928,0 м2