Бизнес центр со встроенными торговыми помещениями.
г. Санкт-Петербург, Приморский административный район, Богатырский пр., участок 32 (напротив Серафимовского кладбища)
Архитектурная мастерская «Витрувий и сыновья»:
Авторский коллектив: Падалко С.В. (рук. маст.), Мелентьев Д.А. (ГАП), Соловьев А.Н., Косенко О.А., Анцырев Д. — 3D-визуализация
Конструктивный раздел:
Ove Arup & Partners International Ltd. : Михе Б. (Главный конструктор), Отоса П.,
Инженерные разделы:
Компания «ОиС», Ронкин М.А. (Ген. директор), Аверьянов А. (ГИП).
Заказчик: OOO «Фемида»
Генеральный план:
Участок под застройку ограничен Богатырским проспектом, проспектом Сизова и радиальным проездом между ними. Градостроительно важное и ключевое значение данного участка обусловлено осью Комендантского проспекта, проходящей по оси участка, а также характером жилой застройки района Комендантского проспекта, сформировавшейся в 70-х – 80-х – 90-х годах.
Объемно-планировочное решение:
Здание представляет собой композицию из двух вертикальных равновесных объемов административных корпусов на развитом стилобате. В стилобате (входном этаже) размещаются: торговый центр и входная группа бизнес-центра. Административные корпуса «раскрываются» в сторону Комендантского проспекта своими радиальными фасадами, а прямыми плоскостями обратных фасадов формируют и «закрепляют» угол Богатырского пр. и улицы Сизова. Ось Комендантского проспекта воспринимается просветом между вертикальными объемами на всю их высоту. Стены стилобата, обращенные на Комендантский проспект представляют собой наклонную зеленую берму. На кровле стилобата предполагается разместить сквер для отдыха жителей города, работников и посетителей комплекса. Заезд и съезд пожарных машин на эксплуатируемую кровлю входного этажа осуществляется по двум симметричным пандусам, запроектированным вдоль радиального проезда.
Необходимые парковочные места размещаются на гостевой стоянке вдоль проспекта Сизова, а также в трех подвальных этажах. Въезд и выезд из парковки, расположенной в подвальном этаже осуществляются по двупутной рампе со стороны проспекта Сизова.
В здании запроектированы 2 входные группы: с двух противоположных сторон по оси Комендантского проспекта
Конструкции здания – монолитный железобетон.
Архитектурное решение фасадов:
Главными формообразующими деталями фасадов являются ступенчатые консольные части этажей, выступающие вдоль Богатырского проспекта и проспекта Сизова. Этот прием, по мнению авторов, придает зданию силуэт, необходимый в данной градостроительной ситуации.
Наружная отделка стен:
Наружные вертикальные стены стилобата – с вентилируемым утеплением, облицованы натуральным камнем. Наклонные стены — укрыты зеленым газоном. Наружные стены административных корпусов – в основном витражные светопрозрачные конструкции с системой горизонтальных металлических жалюзи.
Основные технико-экономические показатели:
Общая площадь здания: 151 500 кв.м.
Строительный объем: 579 746 куб.м
В том числе:
Строительный объем подземной части (3-хподвальных этажей): 80 206,8 куб.м.
Строительный объем надземной части: 499 539,2 куб.м.
Площадь застройки: 10 151 кв.м.
Этажность: 24 надземных + 3 подвальных
Площадь участка: 10 290 кв.м.