Конкурс на проект застройки участка по адресу: г. Санкт-Петербург, Петроградский район, улица Барочная, дом 4, литер А.
2011г.
Первая премия.
Проектная организация:
Архитектурная мастерская «Витрувий и сыновья»
Авторский коллектив:
С. Падалко – архитектор, руководитель мастерской,
А. М. Берзинг – архитектор,
Л. М. Бараник– архитектор,
В. Соколов – 3D визуализация,
В. Архипов – макет.
Генеральный план:
Рассматриваемый участок, отведенный под строительство жилого комплекса со встроено-пристроенными помещениями площадью 1,99 Га, расположен в Петроградском районе Санкт-Петербурга, в квартале, ограниченном с севера Левашовским проспектом, с северо-запада Песочной набережной, с юго-запада улицей Большой Зелениной, с юго-востока улицей Барочной.
На территории участка располагается здание хлебозавода – объект культурного наследия регионального значения.
Территория в границах проектирования расположена в муниципальном округе «Чкаловское» № 63 Петроградского района. Расстояние до ближайших станций метрополитена «Чкаловская» – 600 м.
В настоящее время, рассматриваемая территория используется, как производственная площадка ОАО «Хлеб».
Входы в жилой комплекс организуются с трех основных направлений – с ул. Большой Зелениной, с Левашовского проспекта и с ул. Барочная через подворотню в корпусе периметральной застройки. Въезд в автостоянку организуется с Барочной улицы по пандусу, проезд для специального транспорта организован с ул. Большой Зелениной и с Левашовского проспекта.
Объемно-планировочное решение:
Предлагаемое объёмно-планировочное решение обусловлено исторически сложившейся градостроительной ситуацией, в которой находится участок проектирования. Отличительной чертой рассматриваемого квартала от смежных и окружающих кварталов данного района Петроградской стороны, является то, что в данном квартале так и не сложилась характерная периметральная застройка. На данной территории однородная городская ткань так и не возникла — она складывалась фрагментарно из отдельных, разных по функции, стилям и формам сооружений.
Ещё одной особенностью данного квартала является то, что он находится на стыке старого города и новой застройки. В непосредственной близости находятся значительные по объёмам и высотным параметрам сооружения, возникшие в последние 10-20 лет.
Композиционное построение новой застройки квартала буквально продиктовано объектом культурного наследия – Левашовским хлебозаводом, построенным в 1930-1933, по проекту инженера Г. П. Марсакова, и является прямым продолжением и развитием его архитектуры.
Проектируемые здания стилистически отсылают к конструктивизму, продолжают и развивают архитектурную композицию здания-памятника.
Новая застройка территории представляет собой комплекс сооружений, составленный из цилиндрических объемов жилых корпусов, расположенных на едином стилобате. В стилобате размещаются: коммерческие помещения, автостоянка и помещения обслуживания жителей комплекса.
Проектом предполагается расчистка здания хлебозавода от более поздних пристроек и возращение ему первоначального облика. Со стороны улицы Большой Зелениной перед памятником формируются пешеходная площадь, на которую можно попасть также и с Левашовского проспекта. Также проектом предусмотрен комплекс мер, которые должны придать цельность внутреннему пространству этого квартала и подчеркнуть центральную роль здания-памятника в котором предполагается размещение общественной функции.
Таким образом, здание-памятник получает новые видовые раскрытия на улицу Большой Зелениной и на Левашовский проспект, а проектируемый жилой комплекс благодаря четкой, ритмической структуре построения фасадов и их лаконичности, формирует цельный фон застройки, благодаря чему подчеркивается доминирующая роль здания Левашовского хлебозавода.
Архитектурное решение фасадов и наружная отделка стен здания:
По контрасту с оштукатуренными и кирпичными стенами существующей окружающей застройки, новые сооружения отличаются гладкой поверхностью фасадов. Фасады шести основных цилиндрических объемов фронта решаются в едином ключе. Основой их структурного построения является система декоративных неподвижных ламелей из белого матового, полупрозрачного стекла, подчеркивающая цилиндрическую форму зданий и позволяющая избежать прямой просматриваемости жилых помещений при значительной плотности внутриквартальной застройки.
Корпус по улице Барочной решен в формах и материалах характерных для промышленной и жилой застройки данной части Петроградской стороны – клинкерный облицовочный кирпич красноватых оттенков.
Стилобат и первые два этажа жилых корпусов облицовываются известняком светло-песчаного цвета с матовой пиленой поверхностью.
Наружные стены жилых корпусов, начиная с 3-го этажа – витражные стекло-алюминиевые конструкции с системой вертикальных декоративных ребер-ламелей из молочного (цветного) полупрозрачного стекла.
Корпус периметральной застройки по улице Барочной облицовывается красным керамическим кирпичом.
Благоустройство прилегающей территории:
Территория квартала озеленяется и благоустраивается газонами, цветниками, декоративным мощением, оборудуется скамейками, функциональным освещением и художественной подсветкой. На отметке платформы приподнятой на 3.7 метра над уровнем земли и накрывающей автостоянку устраиваются две площадки для отдыха жителей комплекса. Возможность попадания на платформу обеспечивается устройством пандусов и лестниц со всех основных пешеходных маршрутов.
Стилобат здания и фасады жилых корпусов оборудуются декоративной подсветкой.
Вдоль наружных фасадов по улице Большой Зелениной высаживаются высокоствольные деревья.
Существующая декоративная ограда вдоль Левашовского проспекта реконструируется и оборудуется дополнительными воротами и калитками.
На территории, расположенной между домами 24 и 22 по Левашовскому проспекту, предлагается размещение сквера с устройством в нём детской игровой зоны и мест для отдыха жителей квартала.
Основные технико-экономические показатели:
Новое строительство:
Общая площадь (ориентировочная): 47 210,94 кв.м.
В том числе:
Площадь жилых квартир: 23 108,23 кв.м.
Площадь коммерческих (арендопригодных) помещений: 5 795,31 кв.м.
Площадь помещений обслуживания жилой части (рекреации): 3 722,34 кв.м.
Площадь стоянки а/м: 10 407,10 кв.м.
Площадь технических помещений: 4 177,96 кв.м.
Площадь застройки (ориентировочная): 10 158,90 кв.м.
Реконструкция и приспособление для нужд современного использования существующего
здания-памятника хлебозавода:
Общая площадь (ориентировочная): 5 942,50 кв.м.
Площадь застройки (ориентировочная): 3 102,28 кв.м.
Площадь участка (первая и вторая очередь строительства): 19 966,08 кв.м.